Vente appartement 185 000 €

93,27 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Martigues (13500)

Situé sur les hauteurs de Ferrières, cet appartement type 5 de 94 m2 offre un espace unique et généreux. Au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec caméra, il dispose d'une vue dégagée. Il comprend un hall d'entrée avec dressing et placards, un salon-séjour de 30,23 m2 avec accès à une terrasse, une cuisine avec coin repas, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En bon état général, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, de nombreux rangements, d'une cave et de fenêtres en double vitrage PVC.
À proximité des commerces, crèches et écoles, cet appartement est exceptionnel pour sa luminosité, son agencement et son espace de vie généreux.
Informations copropriété :
Nombre de lots : 186
Charges mensuelles prévisionnelles : 250 EUR (comprenant chauffage, eau froide, etc.)
Informations pratiques :
Classe énergie : C (147)
Classe climat : C (18)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 040 EUR et 1 490 EUR (indexation 2021)
Isolation et façade refaites récemment. Laissez-vous séduire par ce bien rare à ce prix et fonctionnel !
Référence annonce : 218743.Honoraires à la charge du vendeur. Contactez L'immobilier Réuni au 07.61.62.44.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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JEAN-YVES MURCIA - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

Siren : 510061906 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733

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