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Vente appartement 228 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
Mayenne (53100)
93 m²
5 pièces
5 p
Mayenne (53100)
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- 2 452 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Samuel COULON - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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iad France - Samuel Coulon vous propose: ----- MAYENNE --- PROCHE CENTRE --- APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VERANDA --- VUE DEGAGÉE SUR LA VILLE DE MAYENNE --- 93 M² --- TROIS CHAMBRES --- AU CALME ---- SANS VIS-A-VIS ---- GARAGE FERMÉ ---
OFFRE AU PRIX
Vous serez séduit par cet bel appartement situé au 4 ème étage et dernier étage d'une résidence proche du centre ville --- Magnifique terrasse de 30 m² avec la véranda de 10 m² - Cette résidence est équipé d'un ascenseur -- Cet appartement fait 93 m² (Loi Carrez) et fait 118 m² au sol ----
Arrivée par ascenseur sur un palier privatif : Entrée sur une pièce de vie de 45 m² (Salon-séjour-cuisine) cuisine aménagée et équipée -- Salon-séjour traversant avec un accès direct à la terrasse de 30 m² exposée SUD --- Cette terrasse est en bois exotique et est équipée d'une véranda avec une vue dégagée sur Mayenne ---
En partie nuit : Dégagement desservant trois chambres dont une chambre de 14 m² avec un accès à la terrasse , une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche -- WC séparé -- Débarras buanderie ---
Chauffage central par radiateurs collectifs au Gaz de ville avec compteur individuel -- Menuiseries mixte (PVC et Alu) double vitrage équipé de VR (Motorisé en pièce de vie)
Garage fermé et sécurisé en rez-de-jardin de la résidence équipé d'une porte de garage et deux caves -----------------
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 18/12/2024 -
maj le 29/03/2025 -
Réf. agence : 1662002 - Réf Superimmo : ANVXXI9AE
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 2 452 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 536 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 93 m² - 5 pièces - ter. 420 m² | Dernier étage (4ème) |
| Année de construction : 1995 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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