Vente appartement 489 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meylan (38240)

iad France - Mathieu Lenepveu (06 50 36 75 29) vous propose : HAUT MEYLAN - Emplacement privilégié - UNIQUE - TRIPLEX style industriel -Rénovation de 2019 - Prestations Haut de gamme - Aucun travaux à prévoir.
Vous rêvez d'un bien unique et incomparable ? Je vous présente ce somptueux appartement rénové en 2019 au sein d'une bâtisse des années 30 sur la commune de Meylan.
Entièrement pensé par un architecte, ce triplex présente des prestations de qualité et ingénieuses au sein d'un environnement rempli de charme et d'authenticité. Très lumineux, vous bénéficiez d'ouvertures sur l'extérieur dans la quasi totalité des espaces avec des équipements de dernière génération.
Actuellement aménagé avec 2 chambres, le dernier niveau du triplex vous permet d'imaginer aisément un troisième espace nuit. L'espace de vie est quant à lui très confortable et parfaitement pensé avec un séjour cathédrale de près de 8m de hauteur sous plafond.
Dans une mini copropriété auto-gérée (3 lots), vous profitez de charges réduites et d'espaces privatifs confortables (caves, parking, carport) ainsi que d'une terrasse de près de 12m2 exposée Sud.
Vous pensez que ce bien peut correspondre à votre projet ? Contactez moi pour plus d'informations et prévoir une visite.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Lenepveu EI (ID 73564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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MATHIEU LENEPVEU - IAD

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