Vente appartement 329 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meylan (38240)

Duplex T4 + C de 93m2 - Secteur stratégique de Meylan
Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de type T4 au 2ème et dernier étage. Niché dans une copropriété ravalée et isolée en 2019, cet appartement offre une bonne performance énergétique en catégorie D et une vue imprenable sur les massifs grâce à ses deux balcons de 6,1 m2 chacun.
Au premier niveau, profitez d'un vaste espace de vie de 34,8 m2 avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Le parquet massif du salon ajoute une touche chaleureuse et élégante. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle de 2,6 m2, parfaite pour le rangement.
À l'étage, l'espace nuit garantit calme et intimité avec ses trois chambres confortables (10,4 m2, 13,8 m2 et 11,8 m2) dont une est climatisée pour un connfort optimal sur tout le niveau. Pour plus de commodité, chaque niveau est équipé de toilettes séparées.
Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers pour rejoindre Grenoble, Montbonnot ou Crolles.
Le chauffage est individuel électrique avec radiateur. Les charges de copropriété représentent environ 125EUR mensuel. La taxe foncière s'élève à 1398EUR.
Un garage est disponible en supplément.
Sans plus attendre, contactez-moi pour visiter ce bien, Agence IMMOTHEP Meylan avec Enza LEFEL au O6 13 22 03 27

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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IMMOTHEP MEYLAN

Infos légales : 89017374300018

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