Vente appartement 289 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mitry-Mory (77290)

iad France - Yvana URSULET (06 13 12 00 34) vous propose : -- EXCLUSIVITE -- Mitry-Bourg, MIEUX QU'UN APPARTEMENT, en arrière plan d'une rue principale, une maison PLAIN PIED pleine de charme sans AUCUNES CHARGES de copropriété!
Elle se compose d'une très belle entrée de 17m2 environ, 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et balneo, une buanderie, une pièce de vie de plus de 34m2 environ laissant la possibilité de réaliser une 3ème chambre, un cuisine avec salle à manger de 18m2 environ.
En été, un jardin arboré sans vis-à-vis avec un grande terrasse vous permettrons de profiter du calme.
Une pièce en plus de 9m2 environ vous permettrons de créer du rangement supplémentaires ou sera un gros plus pour un bureau, chambre d'amis ou profession libérale.
Les +++: de beaux volumes, aucun vis à vis, de nombreux rangements possible, un emplacement idéal au calme et proche de tout.
Moins de 5min à pied des écoles et de l'arrêt de bus, A4, A104, N3.
Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone.
Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvana URSULET EI (ID 65398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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YVANA URSULET - IAD

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