Vente appartement 242 900 €

93,34 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mondelange (57300)

Appartement spacieux et lumineux à Mondelange
Découvrez dans petite copropriété, au premier étage, ce superbe appartement de 5 pièces de 93.34 m² idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles ou les jeunes professionnels.
Construit en 2000 et rénové en 2019, il vous séduira par son excellent état intérieur. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine moderne et équipée, accès balcon pour profiter de l'extérieur, de 2 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant.
Un coin lingerie, est aménagé pour votre confort. Cet espace pratique est équipé pour accueillir lave-linge, sèche-linge et fournir suffisamment de place pour le rangement de vos affaires.
Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et laissent entrer la lumière naturelle. Le chauffage est individuel au gaz.
Cet appartement est un véritable coup de coeur, offrant des prestations de qualité et un agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition ainsi qu' une cave en rez de chaussée.
Cet appartement est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers (A31, A30) et commerces. La gare SNCF de Hagondange est à 7 mn à pieds. ainsi que crèches, écoles, commerces et restaurants à moins de 15 minutes. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit.
N'attendez plus et venez découvrir ce charmant appartement qui n'attend plus que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 242 900 €	Prix au m² : 2 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 616 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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