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Description

À 900m du marché des Arceaux, ce bien rare au dernier étage est situé dans une résidence calme et sécurisée, proche du tramway.
Ce T4 traversant dispose de 3 chambres spacieuses et d’un séjour offrant une vue dégagée et arborée. L’appartement est équipé de double vitrage. Les rénovations à prévoir comprennent la peinture, les sols, la salle de bain et la cuisine.
Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent un garage et un cellier.
Ce bien est idéal pour des investisseurs ou une famille.
Cette pépite, se trouve proche des transports, commodités, et animations du centre.
Encore de belles choses à découvrir sur place, alors venez le visiter!
Un avant goût après travaux: https:///homestaging/s/20240603180338830

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00538803 - Réf Superimmo : ANVXVTG14
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-port-marianne-2210

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseurTraversant
GarageAnnée de construction : 1955
Chauffage collectif au gazCuisine de 9 m²
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
22 juin 2024

Baisse de 15,3%

250 000 €
22 mai 2024
295 000 €
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