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Vente appartement 283 900 €
93,95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44300)

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  • 3 022 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet Cobalt Immobilier

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Description

Quartier route de Sainte-Luce - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement de Type 5 d'environ 94 m2, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970. Découvrez une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour avec vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée, un dégagement distribuant quatre chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains et un WC. En annexe, une cave complète l'offre. Bien en copropriété de 108 lots - pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de 895 EUR. Idéal investissement !
Coté technique : l'appartement est chauffé au gaz. Consommation énergétique : C (152 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (29 kg CO2/m2/an).
Ce bien vous est présenté au prix de 283 900 EUR, dont 5,14% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270 000 EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf : B-111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : NV/B-111 - Réf Superimmo : ANVXWDCG8
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Caractérisques
Prix de vente : 283 900 €Prix au m² : 3 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 578 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cobalt-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

93,95 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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CABINET COBALT IMMOBILIER

Infos légales : 85262292700022
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