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Description

NEVERS - En plein coeur de ville, dans un immeuble de 2 étages, à vendre un appartement rénové de 95m² environ, lumineux (+ murs blancs) et fonctionnel. Grands avantages : zone piétonne, tous commerces à proximité, immeuble en bon état. Calme, pas de voisins au-dessus ... Il est constitué : d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine semi-ouverte sur séjour double, buanderie avec wc séparé et lave-mains, 2 chambres avec la possibilité d'une troisième grâce au séjour double. Salle d'eau avec 2ème wc. Double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle, cave particulière, cour commune pour vélos ou autre ... Locataire en place - Loyer mensuel 580 euros Provision mensuelle 95.56 euros (comprenant frais de syndic, entretien parties communes) Charges annuelles : 1 146.68 euros euros PRIX : 100 000 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1146.68 euros.Afficher plus

Publiée le 18/09/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : F5436 - Réf Superimmo : ANVXWPS18
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 146,68 € / anTaxe foncière : 1 131 €

Honoraires à la charge du vendeur.

93,59 m² - 5 pièces - 2 chambres1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
155 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2020.

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Historique des prix
8 février 2025

Baisse de 0,5%

99 500 €
29 septembre 2024

Baisse de 1,6%

100 000 €
18 septembre 2024
101 600 €
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