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Description

Votre agence ERA, à Nevers a trouvé le bon coin pour se loger, avec cet appartement récemment rénové d'une superficie de 93m2, situé au 1er étage de la Résidence sécurisée " Château Brisset". Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, ses parquets en bois massifs et son grand balcon donnant sur le Parc collectif. Cet appartement comprend : Entrée avec placard , salon/salle à manger, cuisine équipée avec cellier, quatre chambres, salle d'eau, WC indépendant. balcon. Le plus : Stationnement facile Le plus plus : La grande cave Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : AR15855 - Réf Superimmo : ANVXXDA01
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Caractérisques
Prix de vente : 110 160 €Prix au m² : 1 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

93 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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