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Description

Nice Carré d'Or, lumineux 4 pièces superbement rénové
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : À deux minutes de la Place Masséna et de la mer, superbe appartement de 93,8 m² entièrement rénové, en avant dernier étage, traversant Sud/Nord. Très lumineux et climatisé, avec des prestations de grande qualité, il offre une belle entrée, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres, dont une avec balcon, salle de douche avec WC, grand WC avec espace buanderie. Cet appartement de charme proche de toutes les commodités est à voir rapidement. Honoraires de 5% à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MSE-10813 - Réf Superimmo : ANVXUC75U
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

93,8 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 34 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 575 € / an
Maximum : 779 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix
29 décembre 2023

Baisse de 6,3%

890 000 €
22 décembre 2023
950 000 €
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