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Description

Grand appartement en exclusivité à vendre dans le quartier Musiciens.
Situé dans une impasse, l'appartement bénéficie d'un calme absolue et d'une très belle vue dégagée sans vis-à-vis direct.
D'une surface totale carrez de 93m², il est composé de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 WC séparé, 1 salle de bain et 1 petit balcon.
En état correct avec des travaux de rafraichissement à prévoir. L'appartement est bien entretenu, de récentes rénovations ont été effectuées : fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude, VMC double flux. L'appartement est donc également entièrement climatisé.
Contactez-nous rapidement pour une visite !
Référence agence : 834

Publiée le 06/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1EAS-VG9-DRU - Réf Superimmo : ANVXVEKYN
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 281 € / anTaxe foncière : 1 745 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5051/bareme.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Balcon
Chauffage individuel: central, pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 5,9%

450 000 €
6 avril 2024
478 000 €
Localisation
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