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Vente appartement 990 000 €
93,93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 10 540 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Veranda (6,75 m²)
  • Cuisine de 10 m²
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Description

NICE MASSENA, 3 pièces traversant, terrasse, vue
NICE MASSENA, en bordure de COULEE VERTE, dans le prestigieux immeuble "GRAND HOTEL", au deuxième étage, 3 pièces TRAVERSANT de 93m2 faisant face à la coulée verte et au Vieux Nice, avec 2 terrasses.
Ce vaste appartement est composé d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 7m2 surplombant la Coulée Verte au SUD, cuisine séparée ouvrant sur une loggia côté jardins intérieurs, chambre de maitre avec salle de bains/WC et dressing, seconde grande chambre, salle d'eau, WC indépendant, des rangements. Grande cave de 11m2.
Situé dans un luxueux immeuble avec gardien, cet appartement équipé de la climatisation sera sublimé par une décoration plus moderne.
Un GARAGE de près de 20m2 est proposé en sus du prix.
Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 83475764 - Réf Superimmo : ANVXVZHFA
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 10 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 832 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

93,93 m² (carrez : 93) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur verdure
Veranda (6,75 m²)Année de construction : 1985
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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