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Vente appartement 465 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
DESAULNAY Valérie - IMMO RESEAU

DESAULNAY Valérie - IMMO RESEAU

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Description

NICE CIMIEZ Dans résidence gardée proche des Arènes, appartement 4P au calme de 93m² avec terrasse et balcon. L'appartement est traversant Est:Ouest, composé d'un hall d'entrée desservant la cuisine équipée avec balcon, le séjour climatisé avec terrasse puis le coin nuit avec 3 grandes chambres, salle de bain, 2 WC (possibilité de créer une salle de douche) nombreux placards. Vendu avec un grand garage de 23m² avec mezzanine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY 06 03 86 37 38 Honoraires 27000€TTC charge acquéreur Prix de vente 465000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 451 894 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 92.84 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 24/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3011436981 - Réf Superimmo : ANVXWDNV4
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,16% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 438 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141335/bareme.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
1 GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage au gaz (clim. réversible)Cuisine équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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