Vente appartement 159 000 €

93,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Nice Ariane Sud / Anatole de Monzie - 5 pièces - traversant - Terrasses
À quelques pas du Parc Général Lecuyer et proche de toutes les commodités, dans un immeuble des années 70 bien entretenu.
En étage élevé, appartement 5 pièces d'une superficie de 94 m², traversant, bien agencé, lumineux et au calme.
Actuellement composé d'un double salon/salle à manger de 26 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur les collines, sans vis-à-vis.
Grande cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse, trois chambres spacieuses au calme, bénéficiant d'un cadre idéal pour se reposer.
L'appartement dispose également d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Possibilité de recomposer très facilement en 4 chambres avec salon, salle à manger et cuisine américaine.
Cave, facilité de stationnement.
Un dossier de présentation complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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