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Vente appartement 525 000 €
93,75 m²
4 pièces 4 p
Nice (06000)

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  • 5 600 €/m²
  • Étage 3/6
Cabinet Central Gestion

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Description

NICE - MUSICIENS Clémenceau - 4 PIÈCES
Découvrez ce beau 4P situé au cœur du prestigieux quartier des Musiciens à Nice.
Caractéristiques principales :
- Type : Appartement 4 pièces
- Surface : 93m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Espace nuit : comprenant 3 chambres
- Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
- Caractéristiques de charme : Belles hauteurs sous plafonds et cheminées
Localisation :
Situé dans le quartier recherché des Musiciens, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :
- Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
- À quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville de Nice.
- Accès rapide à la Promenade des Anglais et aux plages.
N’attendez plus pour visiter ce bien contacter Maud dès maintenant.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85465907 - Réf Superimmo : ANVXXBBK7
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 600 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/103088/cabinet-central-gestion_103088.pdf

93,75 m² - 4 piècesÉtage 3/6
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 785 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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