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Vente appartement 249 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06200)

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  • 2 677 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
MIDEM NIce Ouest Immobilier

MIDEM NIce Ouest Immobilier

344 avis
06 22 04 58 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Rarissime, Nice Ouest, dans copropriété fermée, avec gardien, en retrait de la circulation, proche M.I.N., crèche, école, gare, autoroute, bus et tramway, lumineux 5 pièces en dernier étage, de 93 m2 + terrasse 14 m2 vue dégagée Sud-Ouest, aperçu mer. Actuellement configuré en un 3 pièces + un 2 pièces (voir plan), pouvant très facilement être retransformé en appartement familial, avec 4 chambres. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes pour l'ensemble (tout, sauf électricité) 480 euros / mois. Stores et volets électriques, climatisation. Classe énergie:E (329) / GES: E (69). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 2524 à 3414 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique zéro défaut. Vendu vide, avec une cave et un garage en sous-sol. Nombreux autres parkings collectifs dans la copropriété. Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : V60003171 - Réf Superimmo : ANVXX71UF
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 760 € / an

Barème d’honoraires : https://www.midem-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement93 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (8ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 21 m²2 salles d'eau
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 439100934 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 005 606
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