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Vente appartement 249 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06200)

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  • 2 677 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
MIDEM NIce Ouest Immobilier

MIDEM NIce Ouest Immobilier

344 avis
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Description

Rarissime, Nice Ouest - Grand Arénas dans copropriété fermée, avec gardien, en retrait de la circulation, proche crèche, école, gare multimodale et tramway, bus, autoroute, lumineux 5 pièces en dernier étage, de 93 m2 + terrasse 14 m2 vue dégagée Sud-Ouest avec aperçu mer. Triple exposition, principale Sud-Ouest. Actuellement configuré en un 3 pièces + un 2 pièces (voir plan), pouvant très facilement être retransformé en appartement familial, avec 4 chambres. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes pour l'ensemble (tout, sauf électricité) 480 euros / mois. Stores et volets électriques. Classe énergie: E (329) / GES: E (69). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 2524 à 3414 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique zéro défaut. Vendu vide, avec une cave et un garage en sous-sol. Nombreux autres parkings collectifs dans la copropriété. Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V60003179 - Réf Superimmo : ANVXX9NB1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 677 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.midem-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement93 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (8ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1975Séjour de 21 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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