Vente appartement 720 000 €

93,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE MONT BORON - Dans une résidence de standing avec gardien, piscine et tennis. 3 Pièces traversant en rez de jardin de 93,74 m² avec un extérieur aménagé de 315 m² magnifiquement complanté.
Appartement très lumineux jouissant d'un bel ensoleillement de part sa triple exposition.
Il se compose d'un double séjour de 38 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un water-closet indépendant. Double vitrage et climatisation.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix.
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 3 000 €.
Nombre de lots de copropriété : 58.
Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 690 € ~ 980 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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EASY IMMOBILIER FABRON

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