Vente appartement 135 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Exclusivité COFIM ce bel appartement d'Oloron situé au 3e étage d'un immeuble calme au coeur de la ville pour un couple ou une petite famille en quête d'un premier achat.
En prime, un studio 33m² à rénover situé au dessus offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de location. Une opportunité à saisir pour investisseurs ou amateurs de rénovation.
Bref un bien rare à visiter sans tarder...
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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