Vente appartement 119 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Oyonnax (01100)

iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Centre ville, quartier de l'Eglise, appartement de 93 m2 environ situé au premier étage d'une petite copropriété avec faibles charges.
L'appartement est composée d'un séjour de 35m2 environ avec double entrée lumineuse donnant accès à une cuisine séparée et équipée de 17.58 m2 environ.
Deux chambres en enfilade de respectivement 14 et 10m2 environ, une salle d'eau et une buanderie complètent les prestations de cet appartement équipé de double vitrage récent, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2023.
idéalement situé en hyper centre, le bien est vendu avec une cave, greniers, un garage et deux places de parkings privatives garantissant un stationnement simplifié au quotidien.
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement offrant de beaux volumes et de belles prestations générales et performances énergétiques.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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GAUTHIER COURTIN - IAD

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