Vente appartement 850 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

rue du Faubourg Saint-Denis
Dans immeuble datant des environs de 1770, au sein d'une copropriété organisée autour de cours successives, appartement traversant d'une superficie de 93.02 mètres carrés Carrez et 2.90 mètres de hauteur sous plafond.
Situé au troisième étage d'un bâtiment donnant sur rue et sur cour, cet appartement familial s'ouvre sur une entrée desservant en étoile les pièces de vie.
Tout d'abord une cuisine à l'italienne récemment rénovée. Paillasse et crédence de carrelage blanc, façades parées de bois, béton ciré au sol, un heureux contraste des matières qui apportent une touche contemporaine et dans l'air du temps. Elle accueille un espace repas confortable souligné par un joli Breakfast Green habillant la menuiserie sur mesure. Totalement équipée elle donne sur la cour et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres orientées vers l'Ouest.
Dans le séjour de plus de 30 mètres carrés, trois fenêtres quasi toute hauteur et aux crémones dans un style d'époque, permettent de profiter de l'exposition à l'Est. Dans cette pièce, du sol au plafond, tout est blanc et accentue la sensation d'espace et de volume et réveille le classique parquet moulures cheminée.
L'accès aux chambres et aux parties privées de l'appartement s'effectue par un couloir habillé d'un papier peint floral monochrome ponctué d'une entomofaune colorée.
Il dessert une salle de bains avec fenêtre donnant sur la cour intérieure, traitée en carrelage blanc et dans des nuances de bleu, elle est spacieuse et fonctionnelle pour toute la famille.
À sa suite, un espace en alcôve actuellement aménagé comme chambre, peut également servir de bureau, de chambre d'ami ou de grand dressing, et marque l'accès vers les chambres.
Toutes deux de dimensions confortables, elles accueillent aisément lits, armoires et bureaux. Donnant sur la cour, elle sont au calme et les deux fenêtres de chaque pièce apportent la clarté d'une exposition au Sud.
Au sous-sol, une cave complète la vente.
Toilettes séparées avec fenêtre Fenêtres du séjour et de la cuisine neuves
Contact : Michael 0673533409

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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