Vente appartement 995 000 €

93,47 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Idéalement situé, secteur entre la mairie du 18ème et Caulaincourt, au 2ème étage par escalier d'un très bel immeuble en pierre de taille, IMMOPOLIS vous propose ce superbe appartement de 4 pièces de 93.5 m2 Carrez CALME et LUMINEUX avec balcon ! Sans perte de place, l'appartement offre de beaux volumes de réception, il se compose d'une entrée pouvant intégrer des rangements, d'un double séjour avec salle à manger orienté Ouest, d'une belle chambre sur rue, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée et des toilettes séparés. L'appartement dispose du charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) Très belle hauteur sous plafond, grand balcon (5m2) Une troisième chambre peu se créer en déplaçant la cuisine sur le séjour / salle à manger. Vous serez séduit par ce secteur dynamique, recherché, commerçant et très bien desservi par les transports en commun (L12, L4, bus 80, bus 40). Une cave accompagne le bien Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3384 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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IMMOPOLIS CAULAINCOURT

Siren : 351469002

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