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Vente appartement 269 000 €
93,49 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 2 877 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
Agit Immobilier

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Description

Situation exceptionnelle pour cet appartement en Dernier étage d'une résidence de grand standing entre Trespoey et Beaumont, exposé sud-ouest avec vue partielle Pyrénées et très dégagée sur la ville - 4 pièces à l'origine avec 3 chambres transforme en vaste séjour double et 2 chambres, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée toute l'année. Surface habitable de 94m² avec de nombreux placards, 2 salles d'eau et 2 wc, cuisine équipée et aménagée indépendante avec accès sur la terrasse. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien selon ses envies. Chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible, volets roulants motorises, porte blindée, store bane... Cet appartement possède 2 celliers et un garage double prive en sous-sol. VISITE VIRTUELLE SUR SITE AGENCE Ce bien est soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours Nombre de lots de copropriété : 203 - Taxe foncière : 1942 euros - Montant mensuel de provisions de charges courantes : 136 euros Performance énergétique et climatique : consommation en Energie primaire C 151 kwh/m²/an et émissions : C 19 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'Energie du logement : entre 1070 euros et 1510 euros par an (prix moyens des énergies indexes au 01/01/2021 abonnement inclus) Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 72 euros.

Publiée le 18/11/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1051 - Réf Superimmo : ANVXQHBW5
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 72 € / anTaxe foncière : 1 942 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302551.pdf

93,49 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1975
Climatisation2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 203 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Siren : 450410287 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2017 000 016 750
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