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20
Vente appartement 159 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pau (64000)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pau (64000)
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- 1 710 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Résidence Mirabelle, quartier Foire-Expo.
T4 en duplex au 9ème et dernier étage, orienté est/ouest avec balcons au salon et dans les chambres. Luminosité exceptionnelle toute la journée.
Vous profiterez du lever de soleil depuis le salon et du sunset avec vue sur le Pic du Midi d'Ossau depuis les chambres à l'étage.
Quelques travaux de mise au goût du jour seraient nécessaires mais l'appartement est habitable en l'état.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les occupants.
Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7.
Nombre de lots de la copropriété : 319, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1732€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879285)
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 340931240164 - Réf Superimmo : ANVXX13J2
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 731,96 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 93 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (9ème) avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 319 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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Siren : 504087545 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
06 31 70 55 17
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