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Vente appartement 85 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66100)

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  • 914 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Christophe DEZ - eXp France

Christophe DEZ - eXp France

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Description

EXP vous propose cet appartement traversant de type T4, situé dans le quartier recherché de Moulin à Vent à Perpignan. Idéalement situé à proximité des commerces, de la faculté, de la clinique et du cinéma, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Description :
Superficie : 93.05 m²
Pièces : 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux
Cuisine : indépendante avec buanderie attenante
Salle de bain et WC séparés
Cave privative : pratique pour le rangement
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme, ce bien bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Points forts :
Traversant, offrant une belle luminosité
Quartier dynamique avec accès rapide aux commodités
Potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image
Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d’investissement ou pour un premier achat.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
À noter : Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,970 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1369€ ~ 1853€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Publiée le 10/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 85498102 - Réf Superimmo : ANVXXG7ZF
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 970 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

93 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5
Orientation : Est / Ouest1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Cuisine de 8 m²Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
DigicodeFibre optique
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 369 € / an
Maximum : 1 853 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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CHRISTOPHE DEZ - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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