Vente appartement 98 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

86000 POITERS – RÉSIDENCE FLORIAN– APPARTEMENT T4 DE 93,81 M² – BALCON FERME– PLACE DE PARKING AU SOUS-SOL.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur Poitiers, cet appartement traversant de 93,81 m² exposé sud avec son balcon.
L’appartement est agencé de la manière suivante :
- Une entrée (9 m²) avec de nombreux espaces de rangement.
- Un débarras (4,25 m²).
- Un séjour (20 m²) ouvert sur le balcon fermé (5 m²) exposé sud.
- Une cuisine (8,38 m²) aménagée et équipée.
- Un couloir (4 m²) dessert l’espace nuit. Le couloir offre de nombreux espaces de rangement.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d’eau (3,13 m²) avec douche, meuble vasque.
- Une deuxième salle d’eau (2 m²) un meuble vasque.
- Une première chambre (13,47 m²).
- Une seconde chambre (9 m²).
- Une troisième chambre (12,97 m²).
Informations complémentaires :
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective.
La fibre optique est présente.
La résidence est équipée d’un ascenseur.
La résidence possède un gardien.
Une place de parking est situé en sous-sol qui est accessible depuis la rue grâce à un badge sécurisé.
Idéalement situé sur Poitiers. À visiter rapidement.
Contactez Grillet Laetitia au 07.63.91.69.46 ou à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 304 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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