Vente appartement 350 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pornic (44210)

Beau duplex en hyper centre de Pornic avec vue sur le port
Caractéristiques du bien :
- Type : Duplex
- Étage : À partir du 2ème et dernier étage
Descriptif :
Situé en hyper centre de Pornic, ce beau duplex offre une vue imprenable sur le port et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle.
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie : belle pièce de vie cathédrale, spacieuse et pleine de charme.
- Cuisine : Semi-ouverte, moderne et entièrement équipée.
- Chambre : Une première chambre
- Buanderie : Pratique et fonctionnelle.
- WC : Séparé.
Étage :
- Chambres : Deux chambres supplémentaires, avec vue mer
- Bureau : Idéal pour le télétravail
- Salle de bains avec WC
Autres Atouts :
- Cave : Pratique pour le rangement.
- Localisation : Ultra bien placé, en hyper centre. Tous les commerces, la plage et le port sont accessibles à pied en quelques minutes.-
Ce duplex est un véritable coup de cœur avec ses volumes généreux, son charme et sa localisation parfaite. Vous pourrez tout faire à pied, que ce soit pour les courses, les sorties ou profiter de la plage.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 763 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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