Vente appartement 495 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Pringy

Pringy-Ferrières : environnement calme et recherché par sa proximité avec Annecy et Genève.
Appartement de type 4 pièces situé au 1er étage d'un ancien corps de ferme réhabilité avec soin.
Superficie de 95 m2 avec une agréable terrasse et vue dégagée sur les montagnes.
Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec sa cuisine à aménager selon vos goûts.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale pour un confort dans votre quotidien.
Bien vendu avec 2 places de stationnement privatives et une cave.
Visite avec Séverine TOSI .
Cette annonce référence 215156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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SÉVERINE TOSI - BSK IMMOBILIER

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