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Description

83480 - PUGET-SUR-ARGENS - CENTRE HISTORIQUE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement loué en plein cœur de Puget-sur-Argens.
Situé dans une ruelle calme typiquement provençale, à proximité de 2 parkings, cet appartement de 5 pièces est sur 2 niveaux.
Niveau 1 : Séjour/cuisine lumineux orienté sud/ouest avec balcon, 2 chambres donnant sur une terrasse derrière, SDB, WC séparés.
Niveau 2 : Grande mezzanine/bureau, une 3eme chambre, SDB avec baignoire et WC.
En bas (niveau RDC), très pratique, stockez et rangez vélos/poussettes/affaires (10m2)
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville.
Ambiance vie de village, calme, sécurité. Transports, commerces, restaurants, école, collège. Plage à 20 min.
Clim réversible, toiture avec velux refaite il y a 2 ans. Cuisine neuve. Poutres apparentes. Le tout a toujours été bien entretenu.
Possibilité d'acquérir un local commercial sous ce logement.
Elisabeth Choné, consultante EffiCity, au 0620606487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 169174 - Réf Superimmo : ANVXX2SMO
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 22 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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