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Vente appartement 239 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puget-sur-Argens (83480)

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  • 2 575 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Terrasse
TOPAZE IMMOBILIER

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Description

A vendre T4 - 93 m² - Balcon de 12 m² - Exposition Sud
À Puget-sur-Argens, découvrez ce charmant appartement avec ses 3 chambres, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux charges faibles.
Rénové entièrement et dans un état impeccable, une entrée avec placard vous accueille, menant à un séjour avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un extérieur de 12m² à l'intimité appréciable.
Le coin nuit offre 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible, ainsi que les performances énergétiques et d'isolation.
Idéal pour une famille ou un couple, profitez des espaces généreux et des beaux volumes.
Vous bénéficierez de nombreux parkings gratuits à proximité. Idéalement situé aux abords du village, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable : vous résiderez à quelques pas de tous les commerces, écoles et services qu’offre Puget sur Argens, à quelques rues de l’accès autoroute A8.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier.
Dans une copropriété de 3 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 200 euros par an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1250 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 2749 - Réf Superimmo : ANVXX3Q6L
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 2 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.topazeimmobilier.com/Honoraires.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Sud1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1960
Climatisation1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 838715878 - N° de carte professionnelle : 83032018000032918
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