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Vente appartement 239 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 2 570 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jessica REDUREAU - iad

Jessica REDUREAU - iad

14 avis
06 29 58 73 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose : Gros potentiel , garage boxé, place de stationnement et cave .
Appartement lumineux de 93m² à Rezé composé d’une vaste entrée avec rangement , de 3 chambres , une salle de bain et une salle d’eau , une cuisine aménagée et arrière cuisine , un grand séjour donnant sur un balcon .
Situé proche de la place du 8 mai , cet appartement spacieux convient parfaitement pour une famille ou des professionnels recherchant de l'espace.
Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé.
N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1571245 - Réf Superimmo : ANVXWAUDG
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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