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Vente appartement 219 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
Rezé (44400)

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  • 2 355 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jessica REDUREAU - iad

Jessica REDUREAU - iad

14 avis
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Description

iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose : Appartement Spacieux de 93m² au 1er Étage à Rezé, Année 1980, en Bon État.
Situé à Rezé, cet appartement de type T4 a été construit en 1980, il a été entretenu avec soin et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages.
L'appartement dispose d'une grande entrée avec placard , un vaste salon salle à manger donnant sur un balcon éxposé sud , une cuisine donnant également sur le balcon ,d'une arrière cuisine, d'un wc , d'une pièce noire permettant du rangement ainsi que de 3 chambres , 1 salle de bain et une salle d'eau .
À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt(commerces, écoles et transports ) pour faciliter votre quotidien et agrémenter votre vie sociale. Les possibilités de loisirs et de détente ne manquent pas dans les environs.
Les annexes comprennent un garage boxé et sécurisé en sous sol , une cave et une place aérienne securisé egalement .
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1632279 - Réf Superimmo : ANVXX1PB6
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 5 piècesÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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