Vente appartement 128 000 €

93,61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rodez (12000)

Appartement T4 actuellement aménagé en T3 avec entrée indépendante situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue composé de trois appartements, dans une impasse au calme.

Une loggia vous accueille avant de rentrer dans ce logement spacieux, lumineux et bien desservi.

La cuisine est séparée par une cloison ouvrable sur le grand séjour / salle à manger donnant sur un balcon côté jardin sans vis-à-vis.

Côté nuit, deux chambres avec balcons indépendants et expositions différentes s'ajoutent pour votre confort au quotidien.

Salle de bains, WC séparé .

Le plus : un jardin privatif , une cave et une dépendance sont associés a l'appartement .

Un grand parking municipal se trouve à quelques pas pour faciliter le stationnement au quotidien et recevoir vos convives.

Commerces, bus, toutes écoles dont IUT, commodités à proximité.

Rafraichissement à prévoir pour le sublimer à votre goût, après plusieurs travaux de rénovation réalisés.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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