Vente appartement 1 470 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin - 3 pièces 93 m2 jardin 70 m2 garage - cave
EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin, secteur privilégié de Cabbé, à une minute de Monaco, appartement d’exception en pleine vue mer, au calme, sans aucune construction possible devant, dans résidence de standing équipée de la fibre optique, magnifique 3 pièces de 93 m2, terrasse et jardin attenant de 70 m2, un garage en accès direct à l’appartement et cave. Cet appartement, en parfait état, bien agencé, se compose d’une entrée avec placard, spacieux séjour avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, 2 chambres ouvrant sur terrasse, placards, salle de bain et salle douche avec wc.
Prestations : climatisation réversible, volets électriques.
Taxe foncière 1831 €/an
Charges 270 €/mois (eau froide, ascenseur, espaces verts, et charges communes).
Plage de Cabbé à 5 minutes à pied.
Honoraires charge vendeur.
DPE C 135
GES B 9
A visiter sans tarder
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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