Superimmo
8

Vente appartement 635 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 828 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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168 avis
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Description

Elise Karamujic - KW Partners présente un appartement familial coup de cœur à 10 minutes à pied du RER A, aménagé avec goût et des matériaux de qualité.
Au 3ème étage d’un immeuble récent, il est agencé de la manière suivante.
Espace jour :
- Une entrée
- Un vaste séjour lumineux de 52 m2 avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse exposée ouest
- Un WC séparé
Espace nuit :
- Un dégagement avec de nombreux rangements
- Deux chambres dont une avec placards intégrés donnant sur une deuxième terrasse
- Une chambre d’enfant ou bureau (possibilité d’agrandir cette chambre)
- Une salle d’eau (possibilité de remplacer la douche par une baignoire) avec un espace buanderie
Aucuns travaux à prévoir.
L’appartement est vendu avec au sous-sol 1 box et un emplacement de parking.
Localisation idéale avec tous les commerces au pied de l’immeuble (Carrefour Market, Boulangerie, Pharmacie, Picard, Coiffeur…). 25 minutes de la place de l’Etoile.
Elise Karamujic EI, n° RSAC : 890 517 527.
Contact : Elise Karamujic 06 30 71 18 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1276EK - Réf Superimmo : ANVXWLZ6S
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 6 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 944 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5
1 ParkingCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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