Vente appartement 850 000 €

93,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cloud (92210)

REF 224832
Au sein d'une petite copropriété de standing, au calme, bien entretenue, récemment ravalée, dans le très recherché quartier de Montretout, à proximité des commerces, des écoles, collèges, lycée, piscine, et cinéma, CPH Immobilier vous propse un appartement de type 4 avec balcons et terrasse au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, équipée et refaite en 2021, d'un séjour, de trois chambres dont deux avec placard, et la troisième avec salle de bains et dressing, une deuxième salle de bains, deux wc, deux balcons, une terrasse.
Une cave de 9m2, deux box en sous-sol, et un local à vélo et poussettes viennent compléter le bien.
Appartement bénéficiant d'une quadruple exposition, dans un très bon état et d'une vue dégaée sur plaine. Aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos bagages.
Charges Annuelles de copropriété: 3588 euros. Nombre de lot 60. DPE:136/C et GES: 4/A. Aucune proccédure en cours. Montant estimé de dépense d'energie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros. Prix moyen des énergies indexées au 1 janvier 2021.
Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre ' EI' immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 900585167.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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LAURENCE LEFIEVRE - CPH IMMOBILIER

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