Vente appartement 670 000 €

93,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Hyper centre ville, Rue au Pain a 1 mn du RER, aux pieds des commerces, ecoles, commodités du Coeur de ville, Appartement Triplex comme une Maison de ville de 93 m2, vous offrant : Au premier etage : un studio indépendant de 29 m2 environ : piece a vivre avec poutres et parquets, douche, wc independant, buanderie, le tout avec une affectation professionnelle et un accés indépendant Au deuxieme et troisieme etage : un Appartement d'habitation en Duplex de 63 m2 avec poutres apparentes, : Au deuxieme etage : un sejour, une cuisine dinatoire ouverte équipée avec carrelages modernes et poutres apparentes, Au troisieme etage : deux chambres cathédrales sous poutres apparentes dont une avec parquet, une salle de douche, un wc independant. Emplacement tres central recherché, prestations de qualité : ravalement récent, parquets massifs, doubles vitrages, carrelages récents. Esprit Maison de ville indépendante atypique offrant de multiples possibilités d'agencements, idéal professions libérales, indépendants Copropriété de 2 lots Prix incluant 3.88 % d'honoraires charge acquéreur ( 645 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 7 189 € / m²
Taxe foncière : 939 €

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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