Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 458 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 925 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Thibaut Carrier - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ Efficity – Appartement Lumineux et Spacieux à Saint-Gervais-les-Bains
Une opportunité rare dans un quartier recherché.
Thibaut Carrier et Efficity vous proposent en exclusivité ce bel appartement de 5 pièces et 93,37 m², situé dans le quartier prisé de Clos de la Côte du Parc à Saint-Gervais-les-Bains. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, il est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.
Un espace de vie confortable et fonctionnel
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis
Triple exposition (Sud, Est, Ouest) apportant une belle lumière naturelle
2 balcons privatifs pour profiter de l’extérieur
Séjour convivial de 17,73 m², idéal pour partager des moments chaleureux
Cuisine équipée, alliant praticité et modernité
Cave de 4 m² et place de stationnement pour un quotidien facilité
Un cadre de vie agréable et pratique
Situé dans un environnement calme tout en étant proche du centre du village, cet appartement permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants et infrastructures locales. À quelques minutes des pistes de ski et des sentiers de randonnée, il conviendra parfaitement aux amateurs d’activités en plein air.
Les atouts de cet appartement
Un emplacement privilégié dans un quartier recherché
De beaux volumes et une belle luminosité
Un cadre de vie confortable, idéal pour les familles ou les séjours à la montagne
Contactez dès maintenant Thibaut Carrier au +33 6 19 01 90 97 ou par e-mail à pour organiser une visite.
Une belle opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 28/01/2025 -
Réf. agence : 164944 - Réf Superimmo : ANVXWNWI2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 458 000 € | Prix au m² : 4 925 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 500 € / an | Taxe foncière : 901 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 93 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1971 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 111 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 092 € / an
Maximum :
1 478 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches