Vente appartement 509 600 €

93,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose en exclusivité BVE ce bel appartement 4 pièces/terrasse avec vue imprenable sur le port de plaisance, situé en plein centre de St Gilles-Croix-de-Vie, dans résidence de bon standing avec ascenseur. Cet appartement sans vis à vis, traversant et lumineux bénéficie d'une bonne distribution. Il comprend : entrée avec dégagement et placards, séjour, bureau (ou 3ème chambre) ouvrant sur belle terrasse ensoleillée, deux autres chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau, WC. Garage avec fermeture électrique. Cave. Idéalement situé pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, marchés, restaurants, gare, plage... tout se fait à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 52 61 48 45. Honoraires d'agence charge acquéreur : 4% soit 19 600 euros TTC "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots principaux lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1721 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

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21 avis clients

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