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Vente appartement 209 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

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  • 2 247 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
Merwan BENMANSOUR - iad

Merwan BENMANSOUR - iad

26 avis
06 13 08 92 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Merwan BENMANSOUR (06 13 08 92 41) vous propose : À vendre : Appartement rénové de 93 m² à Saint-Jean-de-Maurienne
Découvrez ce superbe appartement rénové, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété proche du centre-ville. Ce bien de 93 m² offre des beaux espaces de vie.
Caractéristiques principales :
•Superficie : 93 m²
•Étage : 3ème étage avec ascenseur (accès PMR, pas d'escalier)
•Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville
•Pièces :
o2 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
o1 bureau ouvert offrant un espace idéal pour le télétravail ou chambres supplémentaire
oCuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon/séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité.
oHall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements.
•Annexes :
oGrande cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Bel agencement, proximité avec les commodités et les transports, Accès PMR
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Merwan BENMANSOUR EI (ID 54496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1540422 - Réf Superimmo : ANVXVV2YW
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1978
Chauffage collectif électriqueInterphone
Télévision par cableCopropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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