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Vente appartement 174 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 1 871 €/m²
  • Exclusivité
Marc PESALOVO - iad

Marc PESALOVO - iad

77 avis
06 13 09 65 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : SAINT LAURENT DE LA SALANQUE : MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 ' STYLE LOFT' - 93m2 - TERRASSE EXTERIEURE SANS VIS A VIS AVEC VUE SUR LES ALBERES - CAVE - 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR :
ALERTE PEPITE IMMOBILIERE ! Proche de toutes les commodités possibles , à deux pas du marché de st Laurent et à 10 min des plages , découvrez ce somptueux appartement situé au 2 ème étage étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans charge , avec une terrasse extérieure et une cave en rez de chaussée.
Le bien se compose d'une entrée avec accès direct à une immense et lumineux salon salle à manger avec sa cuisine toute équipée , le tout sur 55m2.Vous trouverez également un coin rangement , une salle d'eau rénovée ainsi qu'une chambre de 14m2 avec un dressing.
L'étage , dispose d'une seconde chambre de 12m2 avec placard.
Coté terrasse , laissez vous charmer par cette magnifique terrasse de 12m2 sans vis à vis avec vue sur les Albères et les toits de la ville pour profiter du climat méditerranéen mais aussi de bons moment en famille et entre amis. Vous bénéficiez également d'un coin rangement non identifié en photo de 3m2.
Les prestations de l'appartement :
- Climatisations réversibles
- Menuiseries double vitrage
- Cave 4m2
- Terrasse 12m2
- Cuisine rénovée
- Salle de bain rénovée
- Aucune charge de copropriété
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Cet appartement loft n'attend plus que vous !
VIDEO IMMERSSIVE - SEMI EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1601955 - Réf Superimmo : ANVXWORKL
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 3 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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