Vente appartement 350 000 €

93,45 m²

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

LOFT avec GARAGE et CAVE à ST LAURENT DU VAR
ATYPIQUE et RARE, appartement F2/F3 de plus de 91 m² en entre-sol, au calme absolu dans le quartier animé du Square Benes à 2 pas des commodités.
Vous serez séduit par l'espace de vie de plus de 53 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée.
Côté nuit, la chambre d'environ 15 m² s'ouvre sur un grand dressing (possibilité de redistribuer l'espace pour créer une seconde chambre).
La salle de bains propose une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque et un WC, un second WC invité a été installé ainsi qu'une buanderie.
Pour stationner, un garage en sous-sol prolongé d'une cave saine. Appartement adapté aux professions libérales les points forts : volumes, nombreux rangements, stationnement...

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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