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Vente appartement 256 000 €
93,97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

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  • 2 724 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

À VENDRE à SAINT MARTIN LE VINOUX, appartement de 94 m2 dans la Résidence Les Milans. Situé dans un cadre sécurisé, à proximité des écoles, commerces et du Tram E, cet appartement T5 au rez-de-chaussée vous attend. Niché contre les contreforts du Néron, il offre un environnement paisible, loin de l'agitation routière.
L'appartement dispose d'une entrée menant à deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, et une cuisine équipée s'ouvrant sur un vaste séjour de 23 m2 avec accès à une terrasse couverte de 12 m2. Il comprend également une chambre parentale avec salle de bains et accès à une seconde terrasse de 9 m2, une quatrième chambre avec placard, et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont pourvues de double vitrage en PVC.
Un garage complète ce bien.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Copropriété de 2006
Nombre de lots : 22 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 1051 EUR
TF 2023 : 1828 EUR
DPE : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 1000EUR et 1400EUR annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : . Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le no 887 532 562

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 805 - Réf Superimmo : ANVXW3T6I
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 2 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 051 € / an

Barème d’honoraires : https://www.agenceapart.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93,97 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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