Vente appartement 395 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

TRÈS JOLI APPARTEMENT AU 1ER ÉTAGE 3/4 PIÈCES EXPOSÉES SUD AVEC 2 PLACES DE PARKINGS.
Dans une résidence de bonne facture et bien entretenue sur un secteur recherché proche du centre ville et des plages. Superbe disposition pour ce bien composé d'un beau salon-séjour avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un hall avec placard, de deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement est situé au premier étage de la copropriété.
Il est vendu avec deux places de stationnement extérieure et privative dans la résidence.
Prestations: Climatisation gainée, volets roulants électriques, double vitrage, porte blindée, alarme, portail coulissant électrique, et accès aux parties communes sécurisé.
Aucun travaux de rafraichissement à prévoir.
Les +++ : localisation à proximité de toutes les commodités du centre-ville(commerces, lycée, écoles), belle résidence, appartement lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 2242

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / an	Taxe foncière : 2 396 €

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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