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Vente appartement 233 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Saulve (59880)
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Saulve (59880)
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- 2 505 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif: radiateurs
Maillet Sophie - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans un Havre de Paix et de Confort à Saint-Saulve
Découvrez cet appartement d'exception, niché au cœur d'une résidence privée.
Un Cadre de Vie Idéal
Imaginez-vous vivre dans un écrin de verdure, où chaque matin, vous êtes accueilli par le chant des oiseaux et la beauté d'un parc arboré soigneusement aménagé. Vous pourrez profiter de promenades paisibles, d'instants de détente et de moments sportifs grâce à l'espace de promenade et au terrain de tennis mis à votre disposition.
L'Appartement de Vos Rêves
Situé au troisième étage d'un immeuble élégant de 5 niveaux, cet appartement vous offre un confort inégalé.
À peine entré, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine équipée et contemporaine, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Espaces de Vie Lumineux et Accueillants
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vous invitent à la détente. Chaque pièce principale s'ouvre sur un balcon privé, où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un livre en toute tranquillité.
Des Aménagements Pratiques
Le couloir dessert une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres confortables. En plus de ces espaces généreux, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, et d'un garage extérieur.
Un Cadre de Vie Sécurisé et Bien Entretenu
Avec des charges de copropriété de 400 € par mois, comprenant le chauffage collectif (avec radiateurs neufs), l'eau, et l'entretien des parties communes (ascenseur, conciergerie, parc), vous n'aurez plus à vous soucier de rien. La copropriété est saine, sans aucune procédure en cours.
Quelques Travaux de Finition à Prendre en Compte
Pour personnaliser ce lieu à votre goût, quelques travaux de finition seront nécessaires. Mais imaginez le potentiel d'un espace qui reflétera parfaitement votre style et vos préférences.
Les Atouts de la ville :
Saint-Saulve est une commune dynamique et accueillante qui saura vous séduire par ses nombreux atouts :
Proximité du centre-ville : Tous les services et commerces nécessaires sont à portée de main, incluant supermarchés, boulangeries, médecins, pharmacies et cliniques.
Éducation et projets : La ville bénéficie d'un réseau d'établissements scolaires de qualité.
Cadre de vie agréable : Saint-Saulve est connue pour ses espaces verts et son cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes cherchant la tranquillité.
Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun, vous serez à quelques minutes des grandes villes environnantes.
Un Cadre Exceptionnel à Ne Pas Manquer
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce rêve une réalité. Venez le visiter et laissez-vous séduire.
Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez me contacter au 06 22 43 26 32 ou contacter Laetitia Costanzo au 07 78 05 12 92 Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 76095DHI651 - Réf Superimmo : ANVXWFG0H
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 2 505 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/168.pdf
| 93 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Chauffage collectif: radiateurs |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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