Vente appartement 425 990 €

93,27 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Coup de coeur assuré, Découvrez cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse de plus de 137M² avec une vue sur les toits et la verdure de Saint-Sébastien. Comme dans une maison, profitez de cette terrasse pour faire le tour de l'appartement ! Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ainsi que sa buanderie. Dans la continuité, un espace nuit composé de ses trois chambres spacieuses et avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Les atouts de cet appartement ? - Deux places de stationnements extérieurs - Un garage en sous-sol - Une cave - Un Ravalement récent Proximité immédiate des bords de Loire, de la ligne C9, proche des commerces du centre. A découvrir : Marché centre de Saint-Sébastien-Sur-Loire et ses producteurs, chaque mardi matin. A proximité de l'ile Forget. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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