Vente appartement 432 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Situé sur la commune prisée de Sainte-Foy_lès_Lyon, à quelques minutes de Lyon et à proximité directe de l'ensemble des commodités, ce duplex familial de 93m2 avec sa terrasse de 16m2, prend place au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Le bien est organisé comme une maison sur deux niveaux. Il offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et son calme. Au premier niveau, une pièce à vivre avec de beaux volumes regroupants salon et salle à manger, un espace cuisine semi-ouvert et une salle d'eau avec toilette. Au second niveau, trois chambres de taille confortable, un espace de jeux, un dressing séparé et une salle de bains avec toilette. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement en duplex ravira toute famille. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 25 000 euros. Photos sur demande. Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Contact : Amandine - 0650864608 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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