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Description

STRASBOURG NEUDORF CENTRE - Rue de Mulhouse - A quelques pas de toutes les commodités ! Situé au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce lumineux 4 pièces traversant de 93.91m² comprenant une entrée avec placards, un bel espace de vie de 19.16m² avec un accès à un premier balcon, une cuisine séparée donnant sur un deuxième balcon. Vous découvrirez également 3 chambres de 12.97 à 17.10m² (possibilité d'utiliser une des chambres pour agrandir le séjour), une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave et un garage avec prise de courant, complète ce bien
A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI.
Référence agence : 3828

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : Z5SP-JK0-FCR - Réf Superimmo : ANVXX4VY8
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 950 € / anTaxe foncière : 1 440 €

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 323 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/454/bareme.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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