Vente appartement 162 000 €

93,35 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Talant (21240)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose à Talant à proximité des commerces , écoles et transports, dans une copropriété calme et sécurisée, un appartement de 93m2 en étage avec ascenseur et une vue imprenable sans vis-à-vis ! Cet appartement lumineux à l'avantage d'avoir de nombreux rangements, 4 chambres, une belle pièce de vie avec possibilité de cuisine US, 1 salle de douche, et un point d'eau, wc séparé. Toutes les pièces donnent sur une vue dégagée sur des espaces verts et sur le Lac Kir sans aucuns vis-à-vis. Une grande cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Stationnement gratuit et facile ! N'attendez plus, appelez moi pour visiter ce bien ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5031 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 364 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3508 euros. Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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